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继承房产过户费用需要多少

继承房产过户费用需要多少

遗产继承房屋过户的费用主要包括以下几个方面:

1. 交易手续费 :通常按照每平方米1元的标准收取。

2. 登记费 :住宅类房产一般按照80元每套的标准收取。

3. 房屋所有权证书工本费 :第一本是免费的,每增加一本收取10元。

4. 印花税 :通常是按照继承权公证费的2%收取,最低不低于200元;另外,合同印花税按照房屋评估价的0.05%收取。

5. 契税 :法定继承人继承房产免契税,非法定继承人根据遗嘱继承房产需要缴纳1.5%的契税。

6. 公证费 :继承权公证费按照继承人所继承房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。

7. 评估费 :根据房屋总价的1%收取。

8. 其他可能的费用 :如房地产价值评估费用,根据房地产价格的不同采用累进方式计算。

请注意,上述费用可能因地区政策、时间变化等因素有所不同,具体费用应以当地房产交易部门或公证处的最新规定为准。

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