北京什么房子不限购

在北京，不限购的房子通常指的是商业性质的房产，如商铺、酒店式公寓、写字楼等。以下是一些不限购房产的例子：

1. 商业用房 ：例如一些商铺、酒店式公寓、写字楼等产品，这些房产的土地使用年限通常是40-50年，并且不受普通住宅限购政策的影响。

2. 商住两用建筑 ：如商务公寓、写字楼等，这类房产既可以居住也可以办公，通常也不在限购政策之内。

3. 特殊性质的住宅项目 ：部分法拍房或具有特殊性质的住宅项目可能不在限购之列，但这通常需要全款支付，并且可能有一定的限制条件。

4. 远郊区房产 ：北京周边的一些区域，如从化、花都、增城、黄埔、番禺等远郊区，对外地人购房可能没有严格的社保要求。

5. 公寓房 ：部分公寓项目可能不在限购政策之内，但购买时仍需注意公寓的性质和产权年限。

请注意，以上信息可能会随着政策的变化而变化，建议在购买前咨询专业的房地产经纪人或律师，以获取最新的购房政策和规定

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